上海房产证到期后续签条件有哪些条件
发布时间：2024-12-03 23:34:34来源：
上海房产证到期后续签需根据房产性质的不同来区分，主要分为以下两种情况：
住宅建设用地
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自动续期：根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期.
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费用缴纳：续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前具体的缴纳标准尚未明确，有观点认为可能会按照当期的 1%-10% 缴纳续期费用，但这并非确定的官方标准.
非住宅建设用地
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申请续期：非住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用者需提前一年向土地管理部门提交续期申请书.
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条件审核：除根据社会公共利益需要收回该土地的情况外，一般应予以批准.
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重新签约缴费：获得批准续期的，需要重新签订土地有偿使用合同，并依照规定支付土地使用权出让金.
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